学区明确,价格成谜!南昌“海玥名邸”楼盘卖房套路深

江西新闻新闻 / 来源:weixin 发布日期:2020-07-09 热度:38C
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对于购房者而言,价格、交通、周边教育等等都是要考虑的因素,为了吸引购房者,很多房企在销售的过程中会推出赠送面积的杀手锏。位于湾里区的海玥名邸楼盘也如法炮制了“赠送面积”的销售手段,但是这一次的赠送面积就让人有点无奈


点击视频详细了解



近日,记者以购房者的身份来到了位于湾里区射击中心路99号的海玥名邸楼盘了解该项目售房情况。

01


“学区房”宣传诱导消费

在交谈中,销售顾问多次强调,只要购买海玥名邸的住宅,就能够就读到该小区所划分的学区


而在其广告展板上,也赫然写有海玥名邸优享师大幼儿园师大附小南昌湾里二十八中中医药大学等丰富教育资源


相关法规:

根据《房地产广告发布规定》第十八条规定:“房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。”


在售房未公布“价格表”

02


当记者提出想看商品房价格公示表时,这位销售顾问却一会说价格在经理那里,一会儿又说公示栏有公示。


面对记者提出的疑问,销售顾问的回答模棱两可,然而当她把记者带到公示栏前时,却找不到正在出售的18号楼的价格表。


根据销售顾问的说法,价格表和销控表都在经理那边,客户看中哪栋哪层,需要去经理那边看了才知道价格。

相关法规:

2019年10月31日,江西省住房和城乡建设厅所出台《关于进一步规范商品房销售信息公示及售前告知行为的通知》,对“一房一价”有明确规定,房地产开发企业或委托中介机构销售新建商品房的,应在商品房销售大厅显著位置集中公示和警示相关信息,其中就包括《江西省商品房销售明码标价销售公示表》,内容包括:每套商品房楼层、朝向、房号、户型、建筑面积、套内面积、公摊面积、销售价格、价格有效时间等情况。


03


精装房赠送面积不装修

随后,在记者看样板房的过程中,销售顾问多次表示购买海玥名邸的房子很划算,因为赠送面积非常多


记者看到,所赠送面积大约有2平米左右,但是,赠送的面积交付标准为毛坯,想装修的话,得另外交钱


这样的赠送面积还真是让购房者陷入两难,对此,市民又是如何看待的呢?

唯独那一块空出来,给人的感觉就不好,那不是钱的问题,就心里很不舒服。

其他都装修了,为什么这个赠送的不装修呢?那你不是变相收费。

肯定心里不舒服那是肯定有的,但是你说又能怎么办呢?实话实说,我就没碰到过这样的事,也没听说过还有这样的事情。



天天315

消费提醒

“学区房”宣传诱导消费、在售房未公布“价格表”、精装房赠送面积不装修,海玥名邸售房还真是“很有一套”。但是,对于消费者而言,明明白白消费,这一最基本的诉求却始终难以满足。对于海玥名邸涉嫌违规售房,媒体将继续调查。




源:江西品牌报道、南昌广播电视台

编辑:周霓 责任编辑:万洋

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